出售 别墅, Saranda, Sarandë, 阿尔巴尼亚, Berdenesh

出售 - Cod. 42524

• 类型: 别墅
• 面积: 250 m²
• 房间数量: 5
• 层: 3
• 公布日期: 30/11/2022

寧靜海邊別墅
鑑於阿爾巴尼亞里維埃拉對別墅的巨大需求，我們想向您介紹這個別墅項目 5 星級海濱別墅。建造這些別墅的建築公司在建造豪華住宅方面擁有長期經驗，並與其中之一合作architectural studios，因在該地區不同國家設計的多個豪華住宅而獲得許多著名獎項
實現了這個美妙的項目。高品質的建築與獨特的設計相得益彰。
傳統古典建築與現代建築的結合使這些別墅在同類中獨一無二。但該項目的最大價值在於建造這些別墅的位置。在最美麗的海灣之一，距離海灘僅 50 米海邊。這些別墅的業主將享受日出 - 日落，在陽光照射下的美妙景色越過大海和地平線上的薩蘭達市（距離這些別墅僅 7 公里）
項目信息：
擬建6棟別墅用地共計1500m/2
總建築面積 250m/2
0 樓包括兩輛車的停車場 + 一個衛生間
1 樓包括：客廳 - 廚房、一間臥室、一間衛生間、陽台、游泳池。
2樓包括：兩間臥室+兩​​間浴室（臥室+浴室）
3樓包括：一個房間，燒烤空間，休閒設施，組織家庭度假（聚會）的環境
對於這些別墅的業主，將有一個私人海灘和碼頭
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一年中 12 個月的公共區域管理
監控和存儲系統 24/24
公共區域和泳池管理的管理費用每年 1000 歐元（第一年，持續取決於每年的維護費用）
施工正在進行中。預計 2023 年底完工
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由於只有 6 座、5 星級海濱別墅的數量減少
僅售3棟別墅（3棟已售出）
每棟別墅的價格為 490000 歐元
預訂 - 只能通過價值 20,000 歐元的預訂合同進行預訂。在公證處簽訂合同承諾後，第二期付款總額的 60%。
重要信息：
在支付第一期付款後，房產將登記在新業主的名下。
第三期35%將根據每棟別墅建設進程的開發和完工協議支付。
最後一期，5% 以新所有者的名義簽發所有權證書
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地點
沿海城鎮薩蘭達 (Saranda) 環繞著愛奧尼亞海 (Ionian Sea) 的一個開闊海灣，被認為是阿爾巴尼亞里維埃拉 (Albanian Riviera) 的非官方首府，這座城市有很多值得一看和做的事情。它位於該國的南端，靠近希臘邊境，與科孚島相對。有許多迷人的沙灘和鵝卵石海灘。
鑑於其沿海通道和地中海氣候以及五個月的溫暖天氣，自阿爾巴尼亞共產主義垮台以來，薩蘭達已成為一個重要的旅遊景點。據《衛報》報導，薩蘭達以及阿爾巴尼亞里維埃拉的其他地區“將成為擁擠不堪的地中海新的未被發現的寶石。”
可以通過多種方式從首都地拉那或其他阿爾巴尼亞城市以及國外輕鬆抵達薩蘭達。從科孚島乘渡輪大約需要 1 小時。
地中海氣候
一年有超過300個晴天
全年均衡、舒適的溫度
溫和的冬天
自然環境與考古
附近有許多海灣和天然海灘
岩石海岸線與沙灘和石灘
綠色山坡
無數的旅遊景點，包括古城布特林特、藍眼或卡薩米爾
一流的美食和豐富多彩的夜生活
專注於天然來源的海鮮
受希臘、土耳其和意大利美食影響的地中海風味
擁有舒適和派對氛圍的酒吧和俱樂部
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別墅只能自用，但參考旅遊旺季對別墅出租的高需求，是一個非常好的投資機會。
別墅業主可以受益於我們提供的為期 12 個月的假期租賃別墅管理計劃。
這些別墅距科孚島和科孚島機場僅 60 分鐘路程。
白天，有好幾次，有各種渡輪科孚島 - 薩蘭達，反之亦然。
隨時快速使用這些別墅的好機會。
對於所有相關人員來說，這是一個成功投資的好機會。
歡迎您參觀這些 Vilas 和更多可用的別墅。
請隨時與我們聯繫，了解有關可用別墅和相應價格的任何信息。
此屬性由以下人員管理：
埃隆·庫馬尼
Saranda 投資物業 agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office