出售 2室, Lagja Koder, Sarandë, 阿尔巴尼亚, Street Mitat Hoxha

出售 - Cod. 42626

• 类型: 2室
• 面积: 87 m²
• 房间数量: 3
• 层: 3
• 公布日期: 24/01/2023
• Property conditions: New building

Diamond Rezidenc - 薩蘭達待售公寓
鑑於阿爾巴尼亞里維埃拉對公寓的巨大需求，我們想向您介紹這套住宅設施中的公寓..
傳統古典建築與現代建築的結合使這種住宅設施與眾不同。
非常高質量的施工標準
聲學、溫度隔熱系統（冬季溫暖，夏季涼爽）
公寓所有房間的中央空調系統。
公寓配有瓷磚和衛生潔具，目錄 2022
該住宅樓工程竣工（2023 年 5 月）
公寓的特點：
從這間公寓的陽台上可以欣賞到令人放鬆的海景。
公寓位於住宅樓層三樓
每層三部電梯
戶型：客廳-廚房+兩臥室+兩衛生間+兩陽台
公寓的表面（根據平面圖）總面積為 86,93m/2
僅供這些公寓的住戶使用的休閒設施和游泳池
但該項目的最大價值在於建造該住宅設施的位置：
距離大海和許多不同的海灘約 100 米
公寓位於城市最精英的地區之一
這間公寓附近有餐廳和各種超市。
度假者在旅遊旺季預訂公寓的熱門地區
通過我們為買家提供的一年 12 個月的管理和租賃計劃，我們保證從購買這套公寓的投資中獲得可觀的收入。
對於此住宅的建造，由相關機構獲得所有必要的建造許可
公寓有產權證
從 2023 年旅遊季開始，該公寓將可供居住
大樓竣工後，該住宅將在一年中管理 12 個月（警衛、泳池維護人員、設施清潔工），每年的管理費用為 350 歐元
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總共購買公寓，就是這些義務。”
公寓附有所有權證書（最終所有權文件）
公寓的價格是 130000 歐元
公證購買合同 - 售出 0.03%（房產價格）
以新主人的名義登記公寓 1000 歐元
向買方收取 2% 的代理服務佣金
提供停車位，不包含在房價內
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地點
沿海城鎮薩蘭達 (Saranda) 環繞著愛奧尼亞海 (Ionian Sea) 的一個開闊海灣，被認為是阿爾巴尼亞里維埃拉 (Albanian Riviera) 的非官方首府，這座城市有很多值得一看和做的事情。 它位於該國的南端，靠近希臘邊境，與科孚島相對。 有許多迷人的沙灘和鵝卵石海灘。
鑑於其沿海通道和地中海氣候以及五個月的溫暖天氣，自阿爾巴尼亞共產主義垮台以來，薩蘭達已成為一個重要的旅遊景點。 據《衛報》報導，薩蘭達以及阿爾巴尼亞里維埃拉的其他地區“將成為擁擠不堪的地中海新的未被發現的寶石。”
可以通過多種方式從首都地拉那或其他阿爾巴尼亞城市以及國外輕鬆抵達薩蘭達。 從科孚島乘渡輪大約需要 1 小時。
通過 Kurfuz 機場，（乘坐渡輪 Corfu - Saranda 只需 60 分鐘），這套公寓的業主可以在一年中的 12 個月內使用它
地中海氣候
一年有超過300個晴天
全年均衡、舒適的溫度
溫和的冬天
附近有許多海灣和天然海灘
岩石海岸線與沙灘和石灘
無數的旅遊景點，包括古城布特林特、藍眼或卡薩米爾
一流的美食和豐富多彩的夜生活
受希臘、土耳其和意大利美食影響的地中海風味
這棟住宅樓提供 5 間不同類型的公寓
不要猶豫，向您的朋友推薦這間公寓，讓他們和您都受益，並獲得最優惠的價格
通過我們的諮詢，我們保證為您提供這套公寓和許多其他類似公寓的最佳選擇。
我們在不同房地產中被眾多外國投資者選中的原因：
全城最精英公寓，最具市場競爭力的價格...
選擇和購買過程中的法律保障和最大透明度。
在我們專家的幫助下，您可以實現最漂亮的裝修項目。
我們保證公寓在購買後 12 個月內的管理和維護以及個人使用的公寓
該物業由以下人員管理出售：
埃隆·庫馬尼
薩蘭達投資物業
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office