出售 3室, Saranda, Sarandë, 阿尔巴尼亚, Sarande

出售 - Cod. 41390

• 类型: 3室
• 面积: 365 m²
• 房间数量: 4
• 层: 6
• 公布日期: 12/10/2021
• Property conditions: Excellent

Sun's Rays Place 頂層公寓出售
這座建築建於2021年
公寓總面積：365 m/2
內部空間 118 m / 2
陽台 238 m / 2
公共環境 9 m/2
公寓特點：
公寓位於六樓
公寓位於大樓東南部。
（3）臥室+客廳+廚房+（3）浴室+1（陽台）+個人停車場
公寓內部佈局非常對稱，規則
該公寓的特點是瓷磚、門、窗、電工材料、水暖、衛生等構成要素的質量更高。
新主人將能夠選擇瓷磚或鑲木地板或衛生。 （這些都包含在價格中）
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總共購買公寓，是這些義務。”
公寓有所有權證書（最終所有權文件）
公寓的價格是 440000 歐元
購買公證合同 - 售出 0.03%（房產價格）
以新業主的名義登記公寓 300 歐元
1%的佣金適用於代理服務的買方
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高品質的建築滿足獨特的設計。
按照現代要求，大樓配備了電梯。
游泳池僅供此建築物的居民使用。
該建築位於薩蘭達北部海岸線一個安靜的住宅區，享有壯觀的海景。
距離港口和市區步行15分鐘，距離最近的海水清澈的海灘10分鐘。岸邊有多家餐廳和海灘酒吧，提供各種新鮮的海鮮和地中海美食。
在一年中的 12 個月內管理公共區域
監控和存儲系統 24/24
公共區域的管理費用每年 150 歐元，池管理每年 90 歐元
施工正在進行中。預計2021年底完工
地點
沿海城鎮薩蘭達 (Saranda) 位於愛奧尼亞海 (Ionian Sea) 上一個開闊的海灣周圍，被認為是阿爾巴尼亞里維埃拉 (Albanian Riviera) 的非官方首都，這座城市有很多景點和活動。它位於該國的南端，靠近希臘邊境，與科孚島相對。有許多迷人的沙灘和卵石海灘。
鑑於其沿海通道和地中海氣候以及五個月的溫暖天氣，自阿爾巴尼亞共產主義垮台以來，薩蘭達已成為一個重要的旅遊景點。據《衛報》報導，薩蘭達以及阿爾巴尼亞里維埃拉的其他地區“將成為人滿為患的地中海新的未被發現的寶石。”
從首都地拉那或其他阿爾巴尼亞城市以及從國外通過多種方式可以輕鬆抵達薩蘭達。從科孚島乘坐渡輪大約需要 1 小時。
地中海氣候
一年有超過 300 天晴天
全年平衡、舒適的溫度
溫和的冬天
自然環境與考古
附近有許多海灣和天然海灘
多岩石的海岸線，擁有沙灘和石質海灘
綠色的山坡
包括布特林特古城、藍眼或卡薩米爾在內的無數旅遊景點
一流的美食和豐富多彩的夜生活
專注於天然來源的海鮮
受希臘、土耳其和意大利美食影響的地中海風味
酒吧和俱樂部擁有溫馨的派對氛圍
根據阿爾巴尼亞法律，所有外國人都可以在阿爾巴尼亞購買公寓。
在阿爾巴尼亞購買公寓後，外國公民有權在阿爾巴尼亞獲得長期居留許可。
90% 的公寓出售給不同的公民（德語、法語、波蘭語、意大利語、英語和支票）
趕快預定你的公寓
我們保證在一年的 12 個月內對這間公寓進行管理和維護。
對於所有相關人員來說，這是一個成功投資的好機會。
歡迎您參觀這間公寓和更多可用公寓。
請隨時與我們聯繫以獲取有關可用公寓和相應價格的任何信息。
該物業由以下機構管理：
埃隆·庫馬尼
薩蘭達投資房地產 agjensy
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